Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 158 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 158 332 zł na 10 lat będzie kosztował 20 500 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 793 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 884 430 zł
| Cena: | 13 158 331,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 052 832,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 884 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 500 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 707 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 793 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 013 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 572 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 474 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 262 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 158 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 324 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 158 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 842 499 zł | 18% | 10 lat | 18 450 613 zł | 2 436 831 zł | 16 013 782 zł | 87 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 474 165 zł | 18% | 10 lat | 22 550 749 zł | 2 978 349 zł | 19 572 400 zł | 107 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 158 332 zł | 8% | 10 lat | 21 079 647 zł | 2 817 594 zł | 18 262 054 zł | 113 162 zł |
| Większy wkład własny | 13 158 332 zł | 28% | 10 lat | 19 921 714 zł | 2 597 586 zł | 17 324 128 zł | 81 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 158 332 zł w kredycie na 10 789 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 789 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 584 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 374 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 789 zł czyli o 22 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 584 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
