Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 158 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 158 759 zł na 10 lat będzie kosztował 20 501 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 793 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 885 271 zł
| Cena: | 13 158 759,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 053 029,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 885 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 501 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 707 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 793 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 014 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 573 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 474 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 262 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 158 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 324 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 158 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 842 883 zł | 18% | 10 lat | 18 451 212 zł | 2 436 910 zł | 16 014 302 zł | 87 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 474 635 zł | 18% | 10 lat | 22 551 482 zł | 2 978 446 zł | 19 573 036 zł | 107 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 158 759 zł | 8% | 10 lat | 21 080 332 zł | 2 817 685 zł | 18 262 647 zł | 113 165 zł |
| Większy wkład własny | 13 158 759 zł | 28% | 10 lat | 19 922 362 zł | 2 597 671 zł | 17 324 691 zł | 81 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 158 759 zł w kredycie na 10 790 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 790 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 584 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 375 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 793 zł czyli o 22 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 584 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
