Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 158 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 158 759 zł na 10 lat będzie kosztował 19 922 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 324 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 885 271 zł
| Cena: | 13 158 759,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 053 029,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 885 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 922 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 597 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 324 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 592 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 057 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 474 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 793 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 158 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 842 883 zł | 28% | 10 lat | 17 930 126 zł | 2 337 904 zł | 15 592 222 zł | 73 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 474 635 zł | 28% | 10 lat | 21 914 598 zł | 2 857 438 zł | 19 057 160 zł | 89 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 158 759 zł | 18% | 10 lat | 20 501 347 zł | 2 707 678 zł | 17 793 669 zł | 97 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 158 759 zł w kredycie na 9 474 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 474 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 147 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 622 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 184 zł czyli o 23 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 147 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
