Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 159 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 159 976 zł na 10 lat będzie kosztował 21 082 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 264 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 887 665 zł
| Cena: | 13 159 976,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 053 589,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 887 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 082 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 817 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 264 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 437 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 843 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 090 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 475 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 477 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 159 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 795 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 159 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 843 979 zł | 8% | 10 lat | 18 974 054 zł | 2 536 151 zł | 16 437 903 zł | 101 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 475 974 zł | 8% | 10 lat | 23 190 510 zł | 3 099 740 zł | 20 090 770 zł | 124 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 159 976 zł | 4% | 10 lat | 21 345 481 zł | 2 867 954 zł | 18 477 528 zł | 119 756 zł |
| Większy wkład własny | 13 159 976 zł | 18% | 10 lat | 20 503 243 zł | 2 707 928 zł | 17 795 315 zł | 97 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 159 976 zł w kredycie na 12 107 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 107 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 022 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 129 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 415 zł czyli o 21 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 022 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
