Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 316 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 316 080 zł na 10 lat będzie kosztował 2 018 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 756 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 588 928 zł
| Cena: | 1 316 079,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 396,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 588 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 018 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 756 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 580 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 932 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 803 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 184 472 zł | 28% | 10 lat | 1 816 979 zł | 236 077 zł | 1 580 902 zł | 7 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 447 688 zł | 28% | 10 lat | 2 220 753 zł | 288 539 zł | 1 932 214 zł | 8 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 316 080 zł | 18% | 10 lat | 2 076 774 zł | 273 310 zł | 1 803 463 zł | 9 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 316 080 zł w kredycie na 947 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 947577.55 zł.
| Kwota kredytu: | 947 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 262 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 520 zł czyli o 2 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
