Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 316 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 316 080 zł na 10 lat będzie kosztował 2 134 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 850 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 588 928 zł
| Cena: | 1 316 079,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 396,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 588 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 134 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 850 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 665 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 803 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 184 472 zł | 8% | 10 lat | 1 921 213 zł | 255 881 zł | 1 665 332 zł | 10 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 447 688 zł | 8% | 10 lat | 2 348 149 zł | 312 744 zł | 2 035 405 zł | 12 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 316 080 zł | 4% | 10 lat | 2 161 003 zł | 289 314 zł | 1 871 689 zł | 11 976 zł |
| Większy wkład własny | 1 316 080 zł | 18% | 10 lat | 2 076 774 zł | 273 310 zł | 1 803 463 zł | 9 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 316 080 zł w kredycie na 1 210 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1210793.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 210 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 613 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 442 zł czyli o 2 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
