Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 162 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 162 148 zł na 10 lat będzie kosztował 20 506 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 798 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 891 938 zł
| Cena: | 13 162 148,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 054 588,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 891 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 506 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 708 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 798 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 018 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 845 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 578 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 478 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 267 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 162 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 329 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 162 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 845 934 zł | 18% | 10 lat | 18 455 964 zł | 2 437 538 zł | 16 018 427 zł | 87 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 478 363 zł | 18% | 10 lat | 22 557 290 zł | 2 979 213 zł | 19 578 077 zł | 107 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 162 148 zł | 8% | 10 lat | 21 085 762 zł | 2 818 411 zł | 18 267 351 zł | 113 194 zł |
| Większy wkład własny | 13 162 148 zł | 28% | 10 lat | 19 927 493 zł | 2 598 340 zł | 17 329 153 zł | 81 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 162 148 zł w kredycie na 10 792 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 792 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 585 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 378 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 824 zł czyli o 22 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 585 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
