Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 162 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 162 148 zł na 10 lat będzie kosztował 19 927 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 329 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 891 938 zł
| Cena: | 13 162 148,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 054 588,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 891 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 927 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 598 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 329 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 596 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 845 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 062 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 478 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 798 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 162 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 845 934 zł | 28% | 10 lat | 17 934 743 zł | 2 338 506 zł | 15 596 238 zł | 73 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 478 363 zł | 28% | 10 lat | 21 920 242 zł | 2 858 174 zł | 19 062 068 zł | 89 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 162 148 zł | 18% | 10 lat | 20 506 627 zł | 2 708 375 zł | 17 798 252 zł | 97 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 162 148 zł w kredycie na 9 476 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 476 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 148 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 625 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 211 zł czyli o 23 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 148 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
