Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 163 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 163 491 zł na 10 lat będzie kosztował 20 508 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 800 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 894 580 zł
| Cena: | 13 163 491,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 055 206,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 894 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 508 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 708 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 800 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 020 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 847 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 580 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 479 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 269 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 163 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 330 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 163 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 847 142 zł | 18% | 10 lat | 18 457 848 zł | 2 437 786 zł | 16 020 061 zł | 87 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 479 841 zł | 18% | 10 lat | 22 559 592 zł | 2 979 517 zł | 19 580 075 zł | 107 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 163 491 zł | 8% | 10 lat | 21 087 913 zł | 2 818 698 zł | 18 269 215 zł | 113 206 zł |
| Większy wkład własny | 13 163 491 zł | 28% | 10 lat | 19 929 526 zł | 2 598 605 zł | 17 330 921 zł | 81 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 163 491 zł w kredycie na 10 794 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 794 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 586 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 380 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 836 zł czyli o 22 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 586 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
