Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 163 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 163 491 zł na 10 lat będzie kosztował 19 929 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 330 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 894 580 zł
| Cena: | 13 163 491,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 055 206,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 894 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 929 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 598 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 330 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 597 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 847 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 064 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 479 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 800 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 163 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 847 142 zł | 28% | 10 lat | 17 936 573 zł | 2 338 744 zł | 15 597 829 zł | 73 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 479 841 zł | 28% | 10 lat | 21 922 479 zł | 2 858 465 zł | 19 064 013 zł | 89 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 163 491 zł | 18% | 10 lat | 20 508 720 zł | 2 708 652 zł | 17 800 068 zł | 97 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 163 491 zł w kredycie na 9 477 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 477 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 148 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 626 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 222 zł czyli o 23 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 148 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
