Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 316 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 316 663 zł na 10 lat będzie kosztował 2 161 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 872 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 590 076 zł
| Cena: | 1 316 663,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 665,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 590 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 161 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 872 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 059 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 851 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 184 997 zł | 4% | 10 lat | 1 945 765 zł | 260 498 zł | 1 685 267 zł | 10 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 448 329 zł | 4% | 10 lat | 2 378 157 zł | 318 386 zł | 2 059 771 zł | 13 180 zł |
| Większy wkład własny | 1 316 663 zł | 8% | 10 lat | 2 135 628 zł | 284 439 zł | 1 851 189 zł | 11 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 316 663 zł w kredycie na 1 263 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1263997.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 263 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 683 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 033 zł czyli o 2 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
