Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 167 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 167 986 zł na 10 lat będzie kosztował 21 095 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 275 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 903 421 zł
| Cena: | 13 167 985,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 057 273,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 903 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 095 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 819 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 275 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 447 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 851 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 102 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 484 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 488 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 167 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 806 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 167 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 851 187 zł | 8% | 10 lat | 18 985 602 zł | 2 537 695 zł | 16 447 907 zł | 101 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 484 784 zł | 8% | 10 lat | 23 204 625 zł | 3 101 627 zł | 20 102 998 zł | 124 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 167 986 zł | 4% | 10 lat | 21 358 473 zł | 2 869 699 zł | 18 488 774 zł | 119 829 zł |
| Większy wkład własny | 13 167 986 zł | 18% | 10 lat | 20 515 722 zł | 2 709 576 zł | 17 806 146 zł | 97 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 167 986 zł w kredycie na 12 114 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 114 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 025 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 139 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 496 zł czyli o 21 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 025 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
