Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 317 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 317 230 zł na 10 lat będzie kosztował 2 078 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 805 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 591 190 zł
| Cena: | 1 317 229,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 925,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 591 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 078 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 805 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 624 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 985 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 448 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 851 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 185 507 zł | 18% | 10 lat | 1 870 730 zł | 246 194 zł | 1 624 535 zł | 8 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 448 953 zł | 18% | 10 lat | 2 286 447 zł | 300 904 zł | 1 985 543 zł | 10 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 317 230 zł | 8% | 10 lat | 2 136 546 zł | 284 561 zł | 1 851 985 zł | 11 328 zł |
| Większy wkład własny | 1 317 230 zł | 28% | 10 lat | 2 020 630 zł | 262 537 zł | 1 758 093 zł | 8 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 317 230 zł w kredycie na 1 080 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1080128.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 080 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 438 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 992 zł czyli o 2 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
