Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 173 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 173 149 zł na 10 lat będzie kosztował 20 523 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 813 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 913 579 zł
| Cena: | 13 173 149,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 059 648,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 913 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 523 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 710 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 813 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 031 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 855 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 594 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 490 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 282 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 173 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 343 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 173 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 855 834 zł | 18% | 10 lat | 18 471 390 zł | 2 439 575 zł | 16 031 815 zł | 87 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 490 464 zł | 18% | 10 lat | 22 576 143 zł | 2 981 703 zł | 19 594 441 zł | 107 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 173 149 zł | 8% | 10 lat | 21 103 385 zł | 2 820 766 zł | 18 282 619 zł | 113 289 zł |
| Większy wkład własny | 13 173 149 zł | 28% | 10 lat | 19 944 148 zł | 2 600 511 zł | 17 343 637 zł | 81 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 173 149 zł w kredycie na 10 801 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 801 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 588 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 390 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 924 zł czyli o 22 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 588 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
