Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 490 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 490 464 zł na 10 lat będzie kosztował 22 576 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 594 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 504 937 zł
| Cena: | 14 490 464,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 665 613,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 504 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 576 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 981 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 594 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 634 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 041 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 553 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 939 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 110 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 490 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 078 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 490 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 041 418 zł | 18% | 10 lat | 20 318 529 zł | 2 683 533 zł | 17 634 997 zł | 96 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 939 511 zł | 18% | 10 lat | 24 833 758 zł | 3 279 873 zł | 21 553 885 zł | 117 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 490 464 zł | 8% | 10 lat | 23 213 724 zł | 3 102 843 zł | 20 110 881 zł | 124 618 zł |
| Większy wkład własny | 14 490 464 zł | 28% | 10 lat | 21 938 563 zł | 2 860 563 zł | 19 078 000 zł | 89 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 490 464 zł w kredycie na 11 882 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 882 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 947 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 829 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 917 zł czyli o 24 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 947 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
