Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 318 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 318 115 zł na 10 lat będzie kosztował 2 079 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 806 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 592 932 zł
| Cena: | 1 318 114,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 606 332,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 592 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 079 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 806 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 625 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 853 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 186 303 zł | 18% | 10 lat | 1 871 987 zł | 246 360 zł | 1 625 627 zł | 8 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 449 926 zł | 18% | 10 lat | 2 287 984 zł | 301 106 zł | 1 986 878 zł | 10 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 318 115 zł | 8% | 10 lat | 2 137 982 zł | 284 752 zł | 1 853 230 zł | 11 336 zł |
| Większy wkład własny | 1 318 115 zł | 28% | 10 lat | 2 021 988 zł | 262 713 zł | 1 759 275 zł | 8 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 318 115 zł w kredycie na 1 080 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1080854.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 080 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 439 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 000 zł czyli o 2 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
