Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 182 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 182 814 zł na 10 lat będzie kosztował 19 958 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 356 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 932 591 zł
| Cena: | 13 182 814,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 064 094,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 932 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 958 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 602 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 356 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 620 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 864 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 091 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 501 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 826 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 182 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 864 533 zł | 28% | 10 lat | 17 962 903 zł | 2 342 177 zł | 15 620 725 zł | 73 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 501 096 zł | 28% | 10 lat | 21 954 659 zł | 2 862 661 zł | 19 091 998 zł | 89 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 182 814 zł | 18% | 10 lat | 20 538 825 zł | 2 712 628 zł | 17 826 197 zł | 97 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 182 814 zł w kredycie na 9 491 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 491 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 153 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 645 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 377 zł czyli o 23 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 153 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
