Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 182 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 182 814 zł na 10 lat będzie kosztował 20 538 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 826 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 932 591 zł
| Cena: | 13 182 814,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 064 094,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 932 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 538 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 712 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 826 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 043 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 864 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 608 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 501 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 296 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 182 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 356 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 182 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 864 533 zł | 18% | 10 lat | 18 484 942 zł | 2 441 365 zł | 16 043 577 zł | 87 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 501 096 zł | 18% | 10 lat | 22 592 707 zł | 2 983 890 zł | 19 608 817 zł | 107 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 182 814 zł | 8% | 10 lat | 21 118 869 zł | 2 822 836 zł | 18 296 033 zł | 113 372 zł |
| Większy wkład własny | 13 182 814 zł | 28% | 10 lat | 19 958 781 zł | 2 602 419 zł | 17 356 362 zł | 81 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 182 814 zł w kredycie na 10 809 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 809 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 591 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 401 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 012 zł czyli o 22 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 591 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
