Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 182 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 182 814 zł na 10 lat będzie kosztował 21 382 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 509 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 932 591 zł
| Cena: | 13 182 814,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 064 094,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 932 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 382 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 872 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 509 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 658 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 864 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 360 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 501 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 296 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 182 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 864 533 zł | 4% | 10 lat | 19 244 272 zł | 2 585 638 zł | 16 658 635 zł | 107 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 501 096 zł | 4% | 10 lat | 23 520 777 zł | 3 160 224 zł | 20 360 554 zł | 131 960 zł |
| Większy wkład własny | 13 182 814 zł | 8% | 10 lat | 21 118 869 zł | 2 822 836 zł | 18 296 033 zł | 113 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 182 814 zł w kredycie na 12 655 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 655 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 204 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 860 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 502 zł czyli o 20 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 204 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
