Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 182 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 182 814 zł na 10 lat będzie kosztował 21 118 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 296 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 932 591 zł
| Cena: | 13 182 814,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 064 094,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 932 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 118 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 822 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 296 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 466 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 864 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 125 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 501 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 509 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 182 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 826 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 182 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 864 533 zł | 8% | 10 lat | 19 006 982 zł | 2 540 552 zł | 16 466 429 zł | 102 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 501 096 zł | 8% | 10 lat | 23 230 755 zł | 3 105 120 zł | 20 125 636 zł | 124 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 182 814 zł | 4% | 10 lat | 21 382 525 zł | 2 872 931 zł | 18 509 594 zł | 119 964 zł |
| Większy wkład własny | 13 182 814 zł | 18% | 10 lat | 20 538 825 zł | 2 712 628 zł | 17 826 197 zł | 97 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 182 814 zł w kredycie na 12 128 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 128 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 029 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 157 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 648 zł czyli o 21 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 029 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
