Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 318 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 318 589 zł na 10 lat będzie kosztował 2 022 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 759 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 593 864 zł
| Cena: | 1 318 588,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 606 550,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 593 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 022 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 759 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 806 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 186 730 zł | 28% | 10 lat | 1 820 444 zł | 236 527 zł | 1 583 917 zł | 7 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 450 448 zł | 28% | 10 lat | 2 224 987 zł | 289 089 zł | 1 935 898 zł | 8 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 318 589 zł | 18% | 10 lat | 2 080 733 zł | 273 831 zł | 1 806 902 zł | 9 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 318 589 zł w kredycie na 949 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 949384.87 zł.
| Kwota kredytu: | 949 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 264 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 540 zł czyli o 2 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
