Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 187 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 187 245 zł na 10 lat będzie kosztował 21 389 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 515 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 941 308 zł
| Cena: | 13 187 245,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 066 132,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 941 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 389 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 873 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 515 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 664 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 868 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 367 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 505 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 302 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 187 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 868 521 zł | 4% | 10 lat | 19 250 741 zł | 2 586 507 zł | 16 664 234 zł | 108 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 505 970 zł | 4% | 10 lat | 23 528 683 zł | 3 161 286 zł | 20 367 397 zł | 132 004 zł |
| Większy wkład własny | 13 187 245 zł | 8% | 10 lat | 21 125 967 zł | 2 823 785 zł | 18 302 182 zł | 113 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 187 245 zł w kredycie na 12 659 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 659 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 206 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 865 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 549 zł czyli o 20 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 206 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
