Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 191 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 191 493 zł na 10 lat będzie kosztował 21 396 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 521 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 949 663 zł
| Cena: | 13 191 492,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 068 086,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 949 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 396 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 874 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 521 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 669 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 872 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 373 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 510 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 308 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 191 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 872 343 zł | 4% | 10 lat | 19 256 941 zł | 2 587 340 zł | 16 669 601 zł | 108 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 510 642 zł | 4% | 10 lat | 23 536 261 zł | 3 162 304 zł | 20 373 957 zł | 132 047 zł |
| Większy wkład własny | 13 191 493 zł | 8% | 10 lat | 21 132 771 zł | 2 824 694 zł | 18 308 077 zł | 113 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 191 493 zł w kredycie na 12 663 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 663 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 207 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 871 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 595 zł czyli o 20 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 207 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
