Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 191 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 191 493 zł na 10 lat będzie kosztował 21 132 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 308 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 949 663 zł
| Cena: | 13 191 492,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 068 086,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 949 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 132 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 824 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 308 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 477 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 872 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 138 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 510 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 521 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 191 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 837 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 191 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 872 343 zł | 8% | 10 lat | 19 019 494 zł | 2 542 225 zł | 16 477 269 zł | 102 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 510 642 zł | 8% | 10 lat | 23 246 048 zł | 3 107 164 zł | 20 138 885 zł | 124 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 191 493 zł | 4% | 10 lat | 21 396 601 zł | 2 874 822 zł | 18 521 779 zł | 120 043 zł |
| Większy wkład własny | 13 191 493 zł | 18% | 10 lat | 20 552 346 zł | 2 714 413 zł | 17 837 932 zł | 97 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 191 493 zł w kredycie na 12 136 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 136 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 032 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 168 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 736 zł czyli o 21 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 032 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
