Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 192 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 192 744 zł na 10 lat będzie kosztował 19 973 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 369 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 952 123 zł
| Cena: | 13 192 743,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 068 662,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 952 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 973 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 604 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 369 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 632 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 873 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 106 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 512 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 839 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 192 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 873 469 zł | 28% | 10 lat | 17 976 432 zł | 2 343 942 zł | 15 632 491 zł | 73 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 512 018 zł | 28% | 10 lat | 21 971 195 zł | 2 864 817 zł | 19 106 378 zł | 89 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 192 744 zł | 18% | 10 lat | 20 554 294 zł | 2 714 671 zł | 17 839 624 zł | 97 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 192 744 zł w kredycie na 9 498 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 498 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 155 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 654 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 456 zł czyli o 23 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 155 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
