Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 195 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 195 927 zł na 10 lat będzie kosztował 20 559 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 843 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 958 386 zł
| Cena: | 13 195 926,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 070 126,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 958 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 559 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 715 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 843 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 059 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 876 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 628 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 515 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 314 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 195 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 373 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 195 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 876 334 zł | 18% | 10 lat | 18 503 329 zł | 2 443 793 zł | 16 059 535 zł | 87 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 515 520 zł | 18% | 10 lat | 22 615 180 zł | 2 986 858 zł | 19 628 321 zł | 107 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 195 927 zł | 8% | 10 lat | 21 139 875 zł | 2 825 644 zł | 18 314 231 zł | 113 485 zł |
| Większy wkład własny | 13 195 927 zł | 28% | 10 lat | 19 978 633 zł | 2 605 008 zł | 17 373 625 zł | 81 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 195 927 zł w kredycie na 10 820 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 820 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 595 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 415 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 132 zł czyli o 22 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 595 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
