Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 195 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 195 927 zł na 10 lat będzie kosztował 19 978 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 373 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 958 386 zł
| Cena: | 13 195 926,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 070 126,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 958 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 978 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 605 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 373 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 636 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 876 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 110 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 515 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 843 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 195 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 876 334 zł | 28% | 10 lat | 17 980 770 zł | 2 344 507 zł | 15 636 263 zł | 73 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 515 520 zł | 28% | 10 lat | 21 976 497 zł | 2 865 509 zł | 19 110 988 zł | 89 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 195 927 zł | 18% | 10 lat | 20 559 254 zł | 2 715 326 zł | 17 843 928 zł | 97 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 195 927 zł w kredycie na 9 501 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 501 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 156 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 657 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 481 zł czyli o 23 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 156 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
