Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 195 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 195 927 zł na 10 lat będzie kosztował 21 139 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 314 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 958 386 zł
| Cena: | 13 195 926,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 070 126,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 958 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 139 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 825 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 314 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 482 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 876 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 145 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 515 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 528 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 195 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 843 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 195 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 876 334 zł | 8% | 10 lat | 19 025 887 zł | 2 543 079 zł | 16 482 808 zł | 102 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 515 520 zł | 8% | 10 lat | 23 253 862 zł | 3 108 208 zł | 20 145 654 zł | 124 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 195 927 zł | 4% | 10 lat | 21 403 793 zł | 2 875 788 zł | 18 528 005 zł | 120 083 zł |
| Większy wkład własny | 13 195 927 zł | 18% | 10 lat | 20 559 254 zł | 2 715 326 zł | 17 843 928 zł | 97 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 195 927 zł w kredycie na 12 140 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 140 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 033 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 173 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 782 zł czyli o 21 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 033 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
