Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 195 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 195 927 zł na 10 lat będzie kosztował 21 403 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 528 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 958 386 zł
| Cena: | 13 195 926,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 070 126,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 958 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 403 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 875 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 528 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 675 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 876 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 380 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 515 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 314 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 195 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 876 334 zł | 4% | 10 lat | 19 263 414 zł | 2 588 210 zł | 16 675 205 zł | 108 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 515 520 zł | 4% | 10 lat | 23 544 173 zł | 3 163 367 zł | 20 380 806 zł | 132 091 zł |
| Większy wkład własny | 13 195 927 zł | 8% | 10 lat | 21 139 875 zł | 2 825 644 zł | 18 314 231 zł | 113 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 195 927 zł w kredycie na 12 668 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 668 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 208 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 877 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 642 zł czyli o 20 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 208 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
