Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 320 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 320 425 zł na 10 lat będzie kosztował 2 141 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 856 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 597 476 zł
| Cena: | 1 320 424,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 607 395,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 597 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 141 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 856 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 670 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 042 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 809 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 188 382 zł | 8% | 10 lat | 1 927 556 zł | 256 726 zł | 1 670 830 zł | 10 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 452 467 zł | 8% | 10 lat | 2 355 902 zł | 313 777 zł | 2 042 126 zł | 12 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 320 425 zł | 4% | 10 lat | 2 168 138 zł | 290 269 zł | 1 877 869 zł | 12 016 zł |
| Większy wkład własny | 1 320 425 zł | 18% | 10 lat | 2 083 631 zł | 274 213 zł | 1 809 418 zł | 9 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 320 425 zł w kredycie na 1 214 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1214791.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 214 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 618 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 487 zł czyli o 2 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
