Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 205 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 205 609 zł na 10 lat będzie kosztował 19 993 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 386 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 977 431 zł
| Cena: | 13 205 608,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 074 580,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 977 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 993 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 606 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 386 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 647 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 885 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 125 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 526 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 857 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 205 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 885 048 zł | 28% | 10 lat | 17 993 963 zł | 2 346 227 zł | 15 647 735 zł | 73 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 526 170 zł | 28% | 10 lat | 21 992 621 zł | 2 867 611 zł | 19 125 010 zł | 90 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 205 609 zł | 18% | 10 lat | 20 574 339 zł | 2 717 318 zł | 17 857 020 zł | 97 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 205 609 zł w kredycie na 9 508 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 508 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 159 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 667 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 559 zł czyli o 23 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 159 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
