Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 205 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 205 925 zł na 10 lat będzie kosztował 21 420 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 542 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 978 053 zł
| Cena: | 13 205 924,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 074 725,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 978 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 420 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 877 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 542 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 687 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 885 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 396 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 526 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 328 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 205 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 885 332 zł | 4% | 10 lat | 19 278 009 zł | 2 590 171 zł | 16 687 839 zł | 108 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 526 517 zł | 4% | 10 lat | 23 562 011 zł | 3 165 764 zł | 20 396 247 zł | 132 191 zł |
| Większy wkład własny | 13 205 925 zł | 8% | 10 lat | 21 155 892 zł | 2 827 785 zł | 18 328 107 zł | 113 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 205 925 zł w kredycie na 12 677 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 677 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 212 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 889 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 748 zł czyli o 20 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 212 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
