Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 205 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 205 925 zł na 10 lat będzie kosztował 21 155 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 328 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 978 053 zł
| Cena: | 13 205 924,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 074 725,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 978 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 155 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 827 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 328 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 495 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 885 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 160 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 526 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 542 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 205 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 857 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 205 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 885 332 zł | 8% | 10 lat | 19 040 303 zł | 2 545 006 zł | 16 495 296 zł | 102 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 526 517 zł | 8% | 10 lat | 23 271 481 zł | 3 110 563 zł | 20 160 918 zł | 124 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 205 925 zł | 4% | 10 lat | 21 420 010 zł | 2 877 967 zł | 18 542 043 zł | 120 174 zł |
| Większy wkład własny | 13 205 925 zł | 18% | 10 lat | 20 574 831 zł | 2 717 383 zł | 17 857 448 zł | 97 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 205 925 zł w kredycie na 12 149 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 149 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 036 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 186 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 884 zł czyli o 21 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 036 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
