Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 206 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 206 788 zł na 10 lat będzie kosztował 21 421 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 543 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 979 751 zł
| Cena: | 13 206 788,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 075 122,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 979 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 421 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 878 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 543 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 688 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 886 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 397 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 527 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 329 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 206 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 886 109 zł | 4% | 10 lat | 19 279 270 zł | 2 590 340 zł | 16 688 930 zł | 108 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 527 467 zł | 4% | 10 lat | 23 563 552 zł | 3 165 971 zł | 20 397 581 zł | 132 200 zł |
| Większy wkład własny | 13 206 788 zł | 8% | 10 lat | 21 157 275 zł | 2 827 970 zł | 18 329 305 zł | 113 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 206 788 zł w kredycie na 12 678 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 678 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 212 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 890 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 758 zł czyli o 20 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 212 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
