Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 206 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 206 788 zł na 10 lat będzie kosztował 21 157 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 329 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 979 751 zł
| Cena: | 13 206 788,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 075 122,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 979 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 157 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 827 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 329 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 496 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 886 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 162 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 527 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 543 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 206 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 858 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 206 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 886 109 zł | 8% | 10 lat | 19 041 547 zł | 2 545 173 zł | 16 496 375 zł | 102 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 527 467 zł | 8% | 10 lat | 23 273 002 zł | 3 110 767 zł | 20 162 236 zł | 124 936 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 206 788 zł | 4% | 10 lat | 21 421 411 zł | 2 878 155 zł | 18 543 255 zł | 120 182 zł |
| Większy wkład własny | 13 206 788 zł | 18% | 10 lat | 20 576 176 zł | 2 717 561 zł | 17 858 615 zł | 97 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 206 788 zł w kredycie na 12 150 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 150 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 036 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 187 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 893 zł czyli o 21 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 036 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
