Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 320 901 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 320 901 zł na 10 lat będzie kosztował 2 084 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 810 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 598 411 zł
| Cena: | 1 320 900,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 607 614,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 598 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 084 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 810 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 629 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 991 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 188 810 zł | 18% | 10 lat | 1 875 943 zł | 246 880 zł | 1 629 063 zł | 8 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 452 991 zł | 18% | 10 lat | 2 292 819 zł | 301 743 zł | 1 991 077 zł | 10 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 320 901 zł | 8% | 10 lat | 2 142 501 zł | 285 354 zł | 1 857 147 zł | 11 360 zł |
| Większy wkład własny | 1 320 901 zł | 28% | 10 lat | 2 026 261 zł | 263 269 zł | 1 762 993 zł | 8 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 320 901 zł w kredycie na 1 083 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1083138.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 083 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 443 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 025 zł czyli o 2 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
