Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 321 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 321 104 zł na 10 lat będzie kosztował 2 084 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 810 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 598 811 zł
| Cena: | 1 321 103,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 607 707,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 598 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 084 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 810 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 629 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 991 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 188 993 zł | 18% | 10 lat | 1 876 232 zł | 246 918 zł | 1 629 313 zł | 8 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 453 214 zł | 18% | 10 lat | 2 293 172 zł | 301 789 zł | 1 991 383 zł | 10 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 321 104 zł | 8% | 10 lat | 2 142 830 zł | 285 398 zł | 1 857 432 zł | 11 361 zł |
| Większy wkład własny | 1 321 104 zł | 28% | 10 lat | 2 026 573 zł | 263 309 zł | 1 763 264 zł | 8 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 321 104 zł w kredycie na 1 083 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1083305.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 083 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 443 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 027 zł czyli o 2 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
