Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 321 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 321 104 zł na 10 lat będzie kosztował 2 026 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 763 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 598 811 zł
| Cena: | 1 321 103,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 607 707,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 598 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 026 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 763 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 586 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 939 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 188 993 zł | 28% | 10 lat | 1 823 916 zł | 236 978 zł | 1 586 938 zł | 7 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 453 214 zł | 28% | 10 lat | 2 229 231 zł | 289 640 zł | 1 939 591 zł | 9 010 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 321 104 zł | 18% | 10 lat | 2 084 702 zł | 274 354 zł | 1 810 348 zł | 9 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 321 104 zł w kredycie na 951 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 951194.86 zł.
| Kwota kredytu: | 951 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 316 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 267 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 560 zł czyli o 2 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 316 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
