Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 321 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 321 172 zł na 10 lat będzie kosztował 2 142 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 857 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 598 945 zł
| Cena: | 1 321 171,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 607 738,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 598 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 142 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 857 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 043 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 878 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 189 055 zł | 8% | 10 lat | 1 928 646 zł | 256 871 zł | 1 671 775 zł | 10 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 453 289 zł | 8% | 10 lat | 2 357 235 zł | 313 954 zł | 2 043 281 zł | 12 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 321 172 zł | 4% | 10 lat | 2 169 364 zł | 290 433 zł | 1 878 931 zł | 12 023 zł |
| Większy wkład własny | 1 321 172 zł | 18% | 10 lat | 2 084 809 zł | 274 368 zł | 1 810 441 zł | 9 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 321 172 zł w kredycie na 1 215 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1215478.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 215 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 619 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 494 zł czyli o 2 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
