Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 321 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 321 788 zł na 10 lat będzie kosztował 2 085 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 811 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 600 158 zł
| Cena: | 1 321 788,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 608 022,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 600 158 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 085 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 811 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 630 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 992 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 764 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 189 610 zł | 18% | 10 lat | 1 877 204 zł | 247 046 zł | 1 630 158 zł | 8 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 453 967 zł | 18% | 10 lat | 2 294 360 zł | 301 945 zł | 1 992 415 zł | 10 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 321 788 zł | 8% | 10 lat | 2 143 941 zł | 285 546 zł | 1 858 395 zł | 11 367 zł |
| Większy wkład własny | 1 321 788 zł | 28% | 10 lat | 2 027 624 zł | 263 446 zł | 1 764 178 zł | 8 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 321 788 zł w kredycie na 1 083 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1083867.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 083 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 443 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 033 zł czyli o 2 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
