Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 321 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 321 788 zł na 10 lat będzie kosztował 2 143 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 858 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 600 158 zł
| Cena: | 1 321 788,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 608 022,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 600 158 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 143 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 858 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 811 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 189 610 zł | 8% | 10 lat | 1 929 547 zł | 256 991 zł | 1 672 555 zł | 10 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 453 967 zł | 8% | 10 lat | 2 358 335 zł | 314 101 zł | 2 044 234 zł | 12 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 321 788 zł | 4% | 10 lat | 2 170 377 zł | 290 569 zł | 1 879 808 zł | 12 028 zł |
| Większy wkład własny | 1 321 788 zł | 18% | 10 lat | 2 085 782 zł | 274 496 zł | 1 811 286 zł | 9 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 321 788 zł w kredycie na 1 216 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1216045.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 216 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 620 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 501 zł czyli o 2 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
