Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 541 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 541 314 zł na 10 lat będzie kosztował 22 655 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 663 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 604 966 zł
| Cena: | 14 541 314,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 689 004,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 604 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 655 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 992 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 663 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 696 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 087 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 629 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 995 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 181 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 541 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 144 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 541 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 087 183 zł | 18% | 10 lat | 20 389 831 zł | 2 692 950 zł | 17 696 881 zł | 96 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 995 446 zł | 18% | 10 lat | 24 920 904 zł | 3 291 383 zł | 21 629 522 zł | 118 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 541 314 zł | 8% | 10 lat | 23 295 185 zł | 3 113 732 zł | 20 181 454 zł | 125 055 zł |
| Większy wkład własny | 14 541 314 zł | 28% | 10 lat | 22 015 550 zł | 2 870 601 zł | 19 144 949 zł | 90 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 541 314 zł w kredycie na 11 923 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 923 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 961 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 885 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 380 zł czyli o 24 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 961 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
