Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 322 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 322 024 zł na 10 lat będzie kosztował 2 086 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 811 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 600 621 zł
| Cena: | 1 322 024,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 608 131,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 600 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 086 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 811 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 630 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 992 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 764 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 189 822 zł | 18% | 10 lat | 1 877 539 zł | 247 090 zł | 1 630 448 zł | 8 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 454 226 zł | 18% | 10 lat | 2 294 769 zł | 301 999 zł | 1 992 770 zł | 10 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 322 024 zł | 8% | 10 lat | 2 144 323 zł | 285 597 zł | 1 858 726 zł | 11 369 zł |
| Większy wkład własny | 1 322 024 zł | 28% | 10 lat | 2 027 985 zł | 263 493 zł | 1 764 492 zł | 8 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 322 024 zł w kredycie na 1 084 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1084060.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 084 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 444 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 035 zł czyli o 2 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
