Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 454 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 454 226 zł na 10 lat będzie kosztował 2 294 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 992 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 860 684 zł
| Cena: | 1 454 226,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 668 944,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 860 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 294 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 992 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 793 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 192 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 599 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 940 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 308 804 zł | 18% | 10 lat | 2 065 292 zł | 271 799 zł | 1 793 493 zł | 9 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 599 649 zł | 18% | 10 lat | 2 524 246 zł | 332 199 zł | 2 192 047 zł | 11 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 454 226 zł | 8% | 10 lat | 2 358 755 zł | 314 157 zł | 2 044 599 zł | 12 506 zł |
| Większy wkład własny | 1 454 226 zł | 28% | 10 lat | 2 230 783 zł | 289 842 zł | 1 940 942 zł | 9 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 454 226 zł w kredycie na 1 192 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1192466.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 192 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 588 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 239 zł czyli o 2 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
