Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 222 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 222 399 zł na 10 lat będzie kosztował 20 018 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 408 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 010 460 zł
| Cena: | 13 222 399 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 082 303,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 010 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 018 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 610 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 408 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 667 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 900 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 149 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 544 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 879 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 222 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 900 159 zł | 28% | 10 lat | 18 016 841 zł | 2 349 210 zł | 15 667 630 zł | 73 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 544 639 zł | 28% | 10 lat | 22 020 583 zł | 2 871 257 zł | 19 149 326 zł | 90 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 222 399 zł | 18% | 10 lat | 20 600 498 zł | 2 720 773 zł | 17 879 725 zł | 97 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 222 399 zł w kredycie na 9 520 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 520 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 163 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 683 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 693 zł czyli o 23 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 163 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
