Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 222 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 222 399 zł na 10 lat będzie kosztował 20 600 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 879 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 010 460 zł
| Cena: | 13 222 399,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 082 303,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 010 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 600 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 720 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 879 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 091 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 900 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 667 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 544 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 350 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 222 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 408 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 222 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 900 159 zł | 18% | 10 lat | 18 540 448 zł | 2 448 696 zł | 16 091 752 zł | 88 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 544 639 zł | 18% | 10 lat | 22 660 548 zł | 2 992 850 zł | 19 667 697 zł | 107 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 222 399 zł | 8% | 10 lat | 21 182 283 zł | 2 831 312 zł | 18 350 971 zł | 113 713 zł |
| Większy wkład własny | 13 222 399 zł | 28% | 10 lat | 20 018 712 zł | 2 610 234 zł | 17 408 478 zł | 81 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 222 399 zł w kredycie na 10 842 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 842 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 602 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 444 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 373 zł czyli o 22 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 602 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
