Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 222 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 222 399 zł na 10 lat będzie kosztował 21 182 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 350 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 010 460 zł
| Cena: | 13 222 399,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 082 303,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 010 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 182 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 831 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 350 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 515 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 900 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 186 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 544 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 565 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 222 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 879 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 222 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 900 159 zł | 8% | 10 lat | 19 064 055 zł | 2 548 181 zł | 16 515 874 zł | 102 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 544 639 zł | 8% | 10 lat | 23 300 512 zł | 3 114 444 zł | 20 186 068 zł | 125 084 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 222 399 zł | 4% | 10 lat | 21 446 731 zł | 2 881 557 zł | 18 565 174 zł | 120 324 zł |
| Większy wkład własny | 13 222 399 zł | 18% | 10 lat | 20 600 498 zł | 2 720 773 zł | 17 879 725 zł | 97 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 222 399 zł w kredycie na 12 164 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 164 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 041 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 206 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 052 zł czyli o 21 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 041 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
