Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 222 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 222 829 zł na 10 lat będzie kosztował 20 601 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 880 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 011 305 zł
| Cena: | 13 222 828,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 082 501,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 011 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 601 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 720 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 880 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 092 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 900 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 668 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 545 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 351 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 222 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 409 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 222 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 900 546 zł | 18% | 10 lat | 18 541 050 zł | 2 448 775 zł | 16 092 275 zł | 88 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 545 111 zł | 18% | 10 lat | 22 661 284 zł | 2 992 948 zł | 19 668 336 zł | 107 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 222 829 zł | 8% | 10 lat | 21 182 971 zł | 2 831 404 zł | 18 351 567 zł | 113 716 zł |
| Większy wkład własny | 13 222 829 zł | 28% | 10 lat | 20 019 363 zł | 2 610 319 zł | 17 409 044 zł | 81 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 222 829 zł w kredycie na 10 842 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 842 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 602 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 445 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 376 zł czyli o 22 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 602 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
