Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 222 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 222 829 zł na 10 lat będzie kosztował 20 019 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 409 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 011 305 zł
| Cena: | 13 222 828,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 082 501,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 011 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 019 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 610 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 409 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 668 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 900 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 149 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 545 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 880 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 222 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 900 546 zł | 28% | 10 lat | 18 017 426 zł | 2 349 287 zł | 15 668 140 zł | 73 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 545 111 zł | 28% | 10 lat | 22 021 299 zł | 2 871 350 zł | 19 149 948 zł | 90 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 222 829 zł | 18% | 10 lat | 20 601 167 zł | 2 720 861 zł | 17 880 306 zł | 97 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 222 829 zł w kredycie na 9 520 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 520 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 163 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 683 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 696 zł czyli o 23 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 163 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
