Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 322 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 322 487 zł na 10 lat będzie kosztował 2 171 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 880 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 601 533 zł
| Cena: | 1 322 487,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 608 344,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 601 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 171 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 880 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 692 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 068 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 859 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 190 239 zł | 4% | 10 lat | 1 954 372 zł | 261 650 zł | 1 692 722 zł | 10 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 454 736 zł | 4% | 10 lat | 2 388 677 zł | 319 795 zł | 2 068 882 zł | 13 238 zł |
| Większy wkład własny | 1 322 487 zł | 8% | 10 lat | 2 145 075 zł | 285 697 zł | 1 859 378 zł | 11 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 322 487 zł w kredycie na 1 269 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1269588.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 269 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 691 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 095 zł czyli o 2 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
